Capucijnenstraat 41 A, Maastricht

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR SCHNEIDERS MAKELAARDIJ:

Capucijnenstraat 41a Maastricht

Thuiskomen in het centrum van Maastricht, in dit geheel verbouwde city-appartement met een fantastische tuin! Op 500 meter van het Vrijthof, in een straat boordevol historie en karakter, kun je de sleutel bemachtigen van dit stijlvolle appartement met een ruime woonkamer, prachtige keuken, een sfeervolle slaapkamer en een droombadkamer. En last, but not least… de ommuurde tuin met twee terrassen om volop van het buitenleven te genieten. Dit is een droom die uitkomt… en dat in het centrum van Maastricht!

De Capucijnenstraat ontleedt haar naam aan het aldaar gebouwde Capucijnenklooster, waar de historie en grandeur nog volop aanwezig zijn. De Brandweerkantine, een hippe horecavoorziening, bevindt zich iets verder in de straat en verder zijn het Frontenpark, het Sphinxterrein, de Markt en het Vrijthof maar een paar minuten lopen. Bezoek Marres, het Huis voor Hedendaagse Cultuur, of loop naar het rustige Misericodeplein, van waaruit je binnen een paar minuten naar de Boschstraat loopt.

Indeling:

In het prachtige, monumentale pand op nummer 41 zijn vier appartementen gemaakt. Bewonder de witte buitengevel en loop naar de entree, die toegang geeft tot de gezamenlijke hal. Trappenlopen hoeft niet, want de voordeur van dit appartement bevindt zich aan de linkerzijde.

Achter de voordeur is de ruime hal die, net als de rest van het appartement, recent is verbouwd. Strak stucwerk, schilderwerk in lichte kleuren en een mooie laminaatvloer bepalen de sfeer. De woon-/eetkamer van ruim 7 meter breed bevindt zich aan de achterzijde, met prachtig uitzicht naar de tuin en openslaande deuren naar het eerste terras. In de halfopen keuken staat een top opstelling met grote lades, ruime kasten en een stijlvol aanrechtblad. Blikvanger is het Bosch gasfornuis met oven en verder zijn de vaatwasser, koelkast en vriezer ingebouwd.

De ruime slaapkamer, boordevol sfeer en met een aangename rust, bevindt zich aan de voorzijde. Er is genoeg ruimte om een groot tweepersoonsbed, bureau, ladekast, kledingrek en een garderobekast neer te zetten. Naast de slaapkamer is de fantastische badkamer, te bereiken vanuit de hal. Grote, grijze tegels zijn gecombineerd met modern sanitair en diverse zwarte accenten. De ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset, handdoekenradiator en een wastafelmeubel met spiegel.

Tuin:

Wat een geweldige tuin heeft dit appartement! Er zijn meerdere terrassen gemaakt en de gemetselde tuinmuur zorgt, samen met het lichte grind, voor een tuin met sfeer. In deze tuin zit je een groot deel van de dag in de zon en het uitzicht is fraai, met het oude kloostergebouw als sfeermaker. Nodig vrienden en familie uit voor een hapje en een drankje, in deze geweldige tuin in het centrum van het Bourgondische Maastricht!

Bijzonderheden:

- Recent verbouwd, instapklaar city-appartement op de begane grond (gelijkvloers wonen)

- Prachtige keuken, badkamer, vloer- en wandafwerking

- Verwarming en warm water via een eigen HR-ketel (Remeha Avanta)

- Toplocatie in de binnenstad van Maastricht, op loopafstand van alle denkbare voorzieningen

- Het gebouw met lijstgevel, gebouwd in de 19e eeuw, heeft de status van gemeentelijk monument

- Eigen berging in het souterrain

- VvE bijdrage € 210,- per maand

- Energielabel E

Vraagprijs € 320.000,- k.k.